物权能否对抗著作权-版权与物权的区别

版权与物权的区别

人有人身权，对自己的财产有物权，对自己写的书、画的画有版权，对自己的发明有专利权，对自己的注册商标有专有权。物权是可以完全继承的，版权、专利权、商标权中的财产权部分可以继承，但人身权内容不能继承。

问题有点奇怪。第三人所谓善意，是示（登占有）的信赖；如自己买了房子，过户登记了，那么无权处分人卖房子时对方也不算善意第三人。对于登记生效的物权来说，只有当真实权利人和登记权利人不一致时才有善三的问题。此时还是依照物权公示公信原则，保护善三。举个例子来说，房屋所有权是登记生效为原则的物权；但是如果登记错了，登记权利人把房卖了，真实权利人无法对抗第三人。这种情况下，真实权利人可以要求异义登记，更正登记。异异登记期间，也不存在善三，因为此房产权有异意。

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可以对抗善意第三人。举例子，还是拿买房子来说，假如你从甲那买了一套房子，进行了产权过户登记，而甲将房子卖给了丙，未登记，则丙为善意第三人，你可以对抗他的。

老师说：“比如你买了房子，登记生效后，你就是房屋所有权人。原房屋所有权人在你受让登记前，又将房屋出售给第三人，该第三人支付了价款。此时因为你享有物权，因此优先于债权，所以可以对抗该第三人的物权请求。 请注意，本篇文章来自集群智慧云企服www.jiqunzhihui.net

根据《民法通则》有意3人构成是要符合要件，普为善意取得必须符合如下四成要件，即：（1）善意第三人取得的必须是动产；（2）第三人取得该动产时必须具有善意；（3）善意第三人取得动产时必须是有偿的；（4）转让人必须是基于原所有人的意思占有该动产。对于不动产，由于现在法律规定公示公信制度，存在善意第3人可能性不大纵横法律网 邢江峰律师 内容来自,百度搜索集群智慧云